Conseil à l'investissement locatif intelligent

Nos cas clients

Conseil à l'investissement locatif intelligent

Secteur : Particuliers
Expertise : Stratégie
Marché : France entière
CA : environ 50K€

Contexte et enjeux

Une famille souhaite investir dans un appartement afin de le louer par la suite. Leur stratégie est double : accroître leur patrimoine immobilier tout en s’assurant de compléments de revenus suffisants une fois l’emprunt intégralement remboursé.

Elle se demande quels biens et communes répondent à leur besoin et souhaite savoir quel scénario fiscal retenir afin de maximiser la rentabilité et la transmission du bien.

Principales réalisations

Nous avons construit un tableau de bord qui agrège les données du web (INSEE, DataGouv, SIRENE, valeurs foncières, sites immobiliers, ADEME, etc.) et intègre un modèle de scoring pour identifier les meilleures zones et meilleurs biens pour notre client :

1

Recueil des attentes et intégration des spécificités du client (capacité d’investissement, niveau d’endettement, charges réelles…)
2

Paramétrage du moteur de calcul au besoin et spécificités du client
3

Sélection avec le client des localités à explorer (au moyen du tableau de bord)
4

Identification des biens à cibler
5

Analyse des impacts financiers et fiscaux, constitution d’un dossier de choix
6

Accompagnement à la construction du dossier de demande de financement